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Una nueva vida para un antiguo astillero catalogado de Lisboa: Construnext culmina el nuevo Hostel Yeah!
La compañía finaliza la rehabilitación de un edificio catalogado de 2.390 m² con 52 habitaciones y un presupuesto de 5, 5 millones de euros, en el entorno de Cais do Sodré, en la que destaca la remonta de la cubierta, y suma su tercera colaboración con la cadena Yeah! Hostels.
CONSTRUNEXT ha concluido la rehabilitación integral del Hostel Yeah!, ubicado en la Rua de São Paulo, 121 de Lisboa, en el entorno de Cais do Sodré, una de las zonas más dinámicas, turísticas y representativas de la capital portuguesa. Situado en el corazón de la freguesia de Misericórdia, el edificio se integra en un enclave que combina patrimonio histórico, actividad cultural, oferta gastronómica y una intensa vida urbana, convirtiéndose en uno de los principales focos de atracción para visitantes nacionales e internacionales.
La actuación ha permitido dar una nueva vida a un edificio catalogado que originalmente funcionó como astillero y que nunca había tenido uso residencial, mediante su transformación en un moderno establecimiento turístico, adaptado a las necesidades actuales del sector hospitality y respetando al mismo tiempo aquellos elementos arquitectónicos que forman parte de su identidad y valor patrimonial.
El inmueble forma parte de Yeah! Hostels, una cadena especializada en alojamiento turístico urbano con presencia en Barcelona, Madrid y Lisboa, orientada a viajeros internacionales que buscan ubicaciones céntricas, espacios de calidad y experiencias vinculadas al descubrimiento de la ciudad.
El proyecto ha supuesto la rehabilitación integral de un edificio de 2.390 m², distribuido en planta baja, cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante, para albergar un total de 52 habitaciones. La intervención ha abordado el inmueble desde una perspectiva multidisciplinar, permitiendo su adaptación a un nuevo uso mediante la incorporación de soluciones constructivas, técnicas y funcionales acordes con los estándares actuales de seguridad, confort y eficiencia.
CONSTRUNEXT ha ejecutado las actuaciones previas y demoliciones, las intervenciones estructurales, la albañilería y las divisorias interiores, así como las cubiertas e impermeabilizaciones, los pavimentos, revestimientos, falsos techos y acabados. Asimismo, ha renovado por completo las instalaciones del edificio: sistemas eléctricos y de seguridad, telecomunicaciones, protección contra incendios, ventilación y climatización (AVAC), producción de ACS, redes hidráulicas, gas e instalaciones electromecánicas.
Entre las actuaciones más destacadas sobresale la remonta de la cubierta, que ha permitido ganar una planta entera y ampliar la superficie útil del edificio.
En el interior, el proyecto ha apostado por materiales de alta resistencia y acabados cálidos, como pavimentos en espiga en las zonas comunes y revestimientos cerámicos en tonos verdes en los baños.
Uno de los aspectos más destacados del proyecto ha sido la recuperación y puesta en valor de los elementos originales del edificio. Especial relevancia ha tenido la conservación de su fachada revestida de azulejo tradicional portugués, uno de los rasgos más característicos del paisaje urbano lisboeta y una de las expresiones más reconocibles del patrimonio arquitectónico del país.
El denominado azulejo de fachada constituye un fenómeno singular de la arquitectura portuguesa. Aunque el azulejo forma parte de la cultura constructiva del país desde el siglo XVI, fue durante las décadas de 1830 y 1840 cuando comenzó a generalizarse su utilización como revestimiento exterior en edificios residenciales, alcanzando su máxima expansión durante la segunda mitad del siglo XIX. Miles de inmuebles en ciudades como Lisboa y Oporto incorporaron estas fachadas cerámicas, que además de aportar valor ornamental contribuían a proteger los edificios frente a la humedad y al desgaste provocado por las condiciones climáticas.
La intervención de CONSTRUNEXT ha permitido preservar este elemento emblemático e integrarlo en el conjunto de la rehabilitación, combinando el respeto por el patrimonio histórico con la incorporación de nuevas soluciones técnicas. Junto a la fachada, también se han desarrollado trabajos especializados de limpieza, restauración y recuperación sobre piedra natural, mármol Lioz, elementos metálicos, barandillas y componentes de madera presentes en distintas zonas del inmueble.
