Actus des entreprises
ALTING firma con el Grupo NUMA y convertirá Fuencarral 6 en apartamentos turísticos
Grupo Alting, socio de la Cámara, transformará su edificio comercial ubicado en la calle Fuencarral 6 en un complejo de apartamentos turísticos. El inmueble está ubicado en el centro de Madrid, junto a la Gran Vía, en una de las calles comerciales más cotizadas de Madrid.
El Grupo inmobiliario, presidido por Eduardo Marcos, ha firmado un contrato de arrendamiento con el grupo europeo NUMA, quién será el encargado de operar los apartamentos durante los próximos 15 años.
FUENCARRAL, 6
Fuencarral 6 es un edificio de oficinas construido en el 1992, con fachada lineal de más de 25 metros y una superficie de 3.200m² distribuidos en un gran local comercial, 5 plantas y 2 plantas destinadas a plazas de aparcamiento.
Tras la aprobación definitiva por parte del Ayuntamiento de Madrid del Plan Especial para el Control Urbanístico Ambiental de Usos, el área técnica de Alting convertirá el actual edificio de oficinas en un edificio de apartamentos turísticos.
El proyecto, cuyas obras comenzarán en el primer trimestre del 2024, se llevará de la mano del prestigioso estudio de arquitectura Touza Arquitectos.
Destacamos la proyección de 34 estudios de uso turístico y una zona lúdica con solárium y piscina en la cubierta y la ampliación del local comercial uniéndolo con la primera planta, resultando un local de unos 500m².
El proyecto de Fuencarral 6 supone para ALTING una inversión de más de 21M€. La adquisición se realizó en enero de 2022 por un importe de 18M€ y el CAPEX para su transformación se estima en más de 3M€.
En el plan estratégico de revalorización del activo, Pedro Ojesto, Director del Área técnica destaca como “el proyecto de Fuencarral 6 ha representado para el equipo de Project Managers de Alting un significativo desafío de transformación. Y es que las obras renovarán todas sus instalaciones abordando una estrategia de mejora medioambiental del edificio donde la fachada es un elemento clave. Asimismo, con la rehabilitación del edificio y su cambio de uso también se consigue una mejora de eficiencia energética, una modernización de las instalaciones en términos de accesibilidad y sostenibilidad, así como el diseño de los apartamentos y zonas comunes.
El nuevo Fuencarral 6 está previsto que esté finalizado en el primer trimestre del 2025, momento a partir del cual lo operará el grupo NUMA. Éste será su 4º edificio en Madrid.
El local comercial continuará arrendado a Tezenis (Grupo Calzedonia). Y las 2 plantas destinadas a aparcamiento continuarán alquiladas al Casino de Madrid.
La calle Fuencarral es una de las zonas más demandadas de la ciudad. Inicia en la Gran Vía y llega hasta el barrio de Chamberí. Con un gran tramo peatonal que ocupan numerosas firmas de moda, lujo y marcas internacionales y de restauración entre otras. Cuenta, con excelentes comunicaciones mediante transporte privado y público con paradas de autobús y metro a pocos minutos.
SOBRE GRUPO NUMA
Grupo NUMA, con sede en Berlín, es el operador europeo líder de una plataforma hotelera totalmente digitalizada. La empresa ofrece a los viajeros, modernos apartamentos de diseño innovador y estudios boutique.
Como socio de confianza para inversionistas, propietarios y promotoras, NUMA utiliza soluciones tecnológicas patentadas que automatizan los procesos operativos y aumentan la eficiencia y los ingresos. NUMA opera con éxito más de 5.850 unidades en ciudades europeas A, incluidas Berlín, Múnich, Roma, Milán, Madrid, Barcelona y Viena.
Para más información visita: https://numastays.com – partner.numastays.com
ALTING, MÁS DE 45 AÑOS GENERANDO VALOR INMOBILIARIO
La adquisición y revalorización de Fuencarral 6 forma parte del plan estratégico de crecimiento de la Compañía. Este proyecto supondrá triplicar las rentas iniciales y, en consecuencia, incrementará significativamente el valor del inmueble.
Con más de 45 años de experiencia en el mercado inmobiliario nacional, Alting cuenta actualmente con varios proyectos hoteleros, residenciales y terciarios en curso en Madrid y Barcelona y está analizando nuevas adquisiciones en las principales ciudades españolas.
Para más información, contactar con comunicacion(@)alting.com.
