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Alting refuerza su estrategia de reposicionamiento y rotación de activos con la venta de Av. Diagonal, 431bis
La operación se enmarca en el modelo de creación de valor tras la transformación integral del edificio, ubicado en uno de los ejes financieros más consolidados de Barcelona.
Grupo Alting ha cerrado la venta del edificio ubicado en Avenida Diagonal, 431 bis a Banca March, en una operación intermediada por JLL Private Wealth Barcelona.
La transacción se enmarca en la estrategia del grupo de reposicionamiento y rotación de activos, y culmina un proceso iniciado con la adquisición del inmueble en octubre de 2024 y su posterior transformación integral, llevada a cabo por los equipos de inversiones, promociones y comercial de Grupo Alting.
Situado en plena Avenida Diagonal, el edificio cuenta con una superficie de 6.186m² y ha sido objeto de un profundo proceso de diseño y reposicionamiento orientado a adaptarlo a las nuevas demandas del mercado.
Como resultado, el activo ha obtenido la certificación LEED Gold y se ha transformado en un edificio de oficinas Grado A, reforzando su atractivo en un entorno cada vez más consolidado como eje de actividad financiera y corporativa donde se están alcanzando las mayores rentas prime de la ciudad.
Como señala nuestro Subdirector General, Javier Marcos: “La operación se enmarca en la estrategia de maximización de valor de los activos mediante una gestión activa desarrollada internamente. Nuestros equipos técnicos y comerciales han sido los encargados de definir el producto a desarrollar, y Diagonal 431 bis ejemplifica cómo una ubicación estratégica, junto con un proceso integral de transformación, permite adaptarse a la evolución del mercado y capturar oportunidades en el momento óptimo”.
La Avenida Diagonal, eje consolidado como milla financiera
Esta operación refuerza el posicionamiento como Grupo Inmobiliario activo en el mercado inmobiliario de Barcelona, con una estrategia centrada en la inversión, gestión y reposicionamiento de activos en ubicaciones estratégicas. La compañía desarrolla proyectos en Barcelona y Madrid, tanto en el ámbito residencial como terciario y hotelero, con un enfoque integral orientado a maximizar el valor de cada activo a lo largo de todo su ciclo, desde la adquisición y gestión del inmueble hasta su incorporación a la cartera de activos en arrendamiento.
La capacidad para anticiparnos a las tendencias del mercado y de adaptar los inmuebles a las nuevas necesidades de usuarios e inversores ha permitido a Grupo Alting consolidar un modelo de creación de valor sostenido, duradero y sostenible, especialmente en entornos urbanos prime como la Avenida Diagonal, uno de los ejes con mayor dinamismo y proyección de la ciudad.
En los últimos años, la Avenida Diagonal, especialmente en el tramo entre Francesc Macià y Passeig de Gràcia, se ha consolidado como la denominada milla financiera de Barcelona, concentrando un número creciente de sedes bancarias y empresas del sector financiero. Este desplazamiento responde a la necesidad de las entidades de contar con espacios más amplios, eficientes y adaptados a los estándares actuales, algo que resulta más complejo en ejes históricos como el Paseo de Gracia. La Diagonal, por su accesibilidad y capacidad para albergar edificios corporativos de gran formato, se ha convertido así en el principal eje empresarial y financiero de la ciudad, (tal y como recoge JLL en su informe de mercado).
Estrategia de reposicionamiento y rotación de activos
La venta de Diagonal 431 bis se enmarca en la estrategia del Grupo Alting, permitiendo liberar recursos para seguir impulsando nuevas inversiones y continuar identificando oportunidades en ubicaciones prime, manteniendo una cartera equilibrada y alineada con la evolución del mercado.
“Seguimos apostando por activos con recorrido, donde podamos aportar valor desde una visión estratégica y a largo plazo”, añade Javier Marcos, Subdirector General de Alting. “Nuestro enfoque nos permite adaptarnos a la evolución del mercado y seguir generando oportunidades alineadas con nuestro modelo de negocio”.
Sobre Alting
Alting Grupo Inmobiliario, con 48 años de trayectoria en el mercado inmobiliario nacional, y mantiene una cartera diversificada de activos hoteleros, residenciales, terciarios y retail, con una clara vocación de largo plazo en ubicaciones estratégicas de Barcelona y Madrid. Actualmente, el grupo cuenta con diversos proyectos en desarrollo y ha culminado recientemente la entrega de varios activos hoteleros en Madrid, además de proyectos en curso en Barcelona en los ámbitos residencial, oficinas y hotelero, mientras continúa analizando nuevas oportunidades de inversión en ambas capitales.
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Para más información:
Grupo Alting | Responsable Comunicación
Imma Pérez · iperez@alting.com
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